Wohnbebauung

ARCHITEKTUR Die Bebauung besteht zum überwiegenden Teil aus Dreispännern. Die Wohnungen werden direkt aus der Tiefgarage erschlossen, die sich fast über das gesamte Grundstück erstreckt. Die gesamte Anlage wird oberirdisch vom KFZ Verkehr freigehalten, und nur durch Fußwege erschlossen. Die architektonische Sprache orientiert sich strukturell am Regensburger Stadtzentrum, das UNESCO Welterbe ist. Die Struktur und Farbgebung der Handwerker-, Bürger- und Patrizierhäusern wirkt identitätsstärkend für die neue Bebauung. Das Wohnumfeld ermöglicht durch die unterbrochene Blockrandbebauung eine gestufte Öffentlichkeit aus privaten Freiräumen, gemeinschaftlichen und öffentlich zugänglichen Bereichen. Durch die Vielfalt der Wohnungstypologien von acht verschiedenen Wohnungstypen ist das Angebot für die Bedürfnisse unterschiedlicher sozialer Gruppen, Haushaltstypen, Lebensphasen, Gewohnheiten und Lebensstile geeignet. Durch die Gliederung entstehen überschaubare Nachbarschaften. Die Grundrisse sind großzügig und modern geschnitten. Jede Wohnung hat ein „grünes Zimmer“ Balkon, Terrasse oder Garten. Die Eingangszonen sind individuell gestaltet, und wirken einladend und Kommunikationsfördernd. Auf den Gebäuden befinden sich Dachterrassen, die über die Stiegenhäuser erschlossen werden. Die nicht begehbaren Dachflächen werden begrünt.